In Ihrer Straße liegt Fernwärme – oder Sie haben ein Angebot bekommen? Die Fernwärmeleitung liegt in der Straße, der Anschluss ist billiger als eine Wärmepumpe – also ist die Sache klar? Nicht unbedingt. Ein Beispiel mit fünf Wohnungen zeigt, warum die Rechnung oft anders ausgeht, als der Einbaupreis vermuten lässt.
Quellen: KfW: Heizungsförderung für Privatpersonen (Programm 458) · Stand der Angaben: 28.09.2026
Ihnen liegt ein Fernwärmeangebot vor? Wir vergleichen es mit der Wärmepumpe – in Euro über 20 Jahre.
Kostenloses Erstgespräch anfragenBei der Fernwärme wird Wärme zentral erzeugt, etwa in einem Heizkraftwerk oder einer Müllverbrennung, und als heißes Wasser durch Leitungen im Boden in die Häuser gebracht. Im Keller steht statt einer Heizung nur eine Übergabestation. Kommt die Wärme aus einer Anlage für wenige Häuser in der Nachbarschaft, spricht man von Nahwärme.
Die Wärmepumpe holt Wärme aus der Außenluft, dem Erdreich oder dem Grundwasser und hebt sie mit Strom auf die nötige Temperatur. Sie steht am eigenen Haus und gehört Ihnen.
| Fernwärme | Wärmepumpe | |
|---|---|---|
| Einbau beim Einfamilienhaus | 5.000 – 15.000 € | 28.000 – 40.000 € |
| Zuschuss der KfW | ja, 30 % + Zuschläge | ja, 30 % + Zuschläge |
| Laufende Kosten | Grund- und Arbeitspreis, oft 12–20 ct je kWh | Strom; bei Arbeitszahl 3,5 etwa 8 ct je kWh Wärme |
| Wartung | gering | 150 – 300 € im Jahr |
| Platzbedarf | kleine Station im Keller | Außengerät und Speicher |
| Preisbindung | an einen Versorger gebunden | Stromanbieter frei wählbar |
| Mit eigener Photovoltaik | kein Vorteil | deutlich günstiger |
Fernwärme ist bequem: kein Gerät im Garten, keine Wartung, kaum Platzbedarf. Sie ist oft die bessere Wahl bei Häusern, in denen eine Wärmepumpe schwierig ist – etwa bei hohem Wärmebedarf und kleinen Heizkörpern, die sich nicht tauschen lassen, bei fehlendem Platz für das Außengerät oder in dicht bebauten Innenstädten.
Hängt ein Haus schon an der Fernwärme, lohnt sich der Wechsel selten. Dann ist meist eine neue Übergabestation die günstigste Lösung.
Der Haken an der Fernwärme ist die Abhängigkeit. Sie können den Anbieter nicht wechseln, und der Preis folgt der Kalkulation des Versorgers. Das hat in den letzten Jahren in manchen Städten zu deutlichen Preissprüngen geführt.
Ein typischer Fall: Bei einem Haus mit fünf Wohnungen ist die Fernwärme beim Einbau günstiger. Die Rechnung über 20 Jahre spricht trotzdem für die Wärmepumpe: Zusammen mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist sie im Betrieb deutlich billiger, und bei fünf Wohnungen wirkt sich jeder Cent je Kilowattstunde fünffach aus. Eine solche Entscheidung sollte nie aus dem Bauch fallen, sondern aus einer Rechnung über 20 Jahre.
In den meisten Fällen nicht. Eine Anschlusspflicht gibt es nur, wenn die Gemeinde sie per Satzung für ein Gebiet festlegt. Bestehende Heizungen sind davon meist ausgenommen. Fragen Sie bei Ihrer Stadt nach.
Ja. Der Anschluss an ein Wärmenetz wird von der KfW genauso gefördert wie eine Wärmepumpe: 30 % für alle, dazu die Zuschläge für den frühen Tausch und wegen des Einkommens.
Der Versorger, über Preisanpassungsklauseln im Vertrag. Sie sind an Indizes gebunden, aber Sie können nicht zu einem anderen Anbieter wechseln. Lassen Sie sich die Preisentwicklung der letzten fünf Jahre zeigen.
Je nach Versorger und Länge der Leitung meist 5.000 bis 15.000 € für Hausanschluss und Übergabestation. In manchen Ausbaugebieten übernimmt der Versorger einen Teil.
Wir waren echt zufrieden. Rückruf kam schon am gleichen Tag, Termin und fertiger Fahrplan folgten in unter 14 Tagen. Man hat einen festen Ansprechpartner, der auch später noch erreichbar ist. Alles wurde klar erklärt, ohne Fachchinesisch. Den ganzen Förderkram haben sie komplett übernommen. Termine und Preise wurden eingehalten. Klare Empfehlung.
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