Ihr Dach ist undicht oder alt und muss neu gedeckt werden? Wenn das Dach ohnehin neu gedeckt werden muss, ist der beste Moment für die Dämmung. Das Gerüst steht, die Ziegel sind ab, und ein großer Teil der Kosten fällt ohnehin an. Was das kostet, wo die Fallen liegen und wie Sie den passenden Handwerker finden.
Quellen: BAFA: Förderung der Gebäudehülle · BAFA: Energieberatung für Wohngebäude · Stand der Angaben: 28.09.2026
Ihr Dach muss neu? Wir planen die Dämmung mit und sichern den Zuschuss vor dem Auftrag.
Kostenloses Erstgespräch anfragenEin Dachangebot ist eine lange Liste. Die wichtigsten Posten für ein übliches Satteldach:
| Posten | Richtwert je m² Dachfläche |
|---|---|
| Alte Eindeckung abnehmen und entsorgen | 15 – 30 € |
| Aufsparrendämmung mit Hartschaum, inkl. Folien | 80 – 130 € |
| Konter- und Dachlattung | 15 – 25 € |
| Neue Dachziegel oder Betondachsteine | 50 – 90 € |
| Gerüst (anteilig) | 10 – 25 € |
| Zusammen | 200 – 300 € |
Einfamilienhaus, Dämmwert höchstens 0,14 W/(m²K). Bei einem großen Dach lohnt sich der Sanierungsfahrplan fast immer.
Über 30.000 € gibt es keinen Zuschuss.
Plus 2.000 € mehr Zuschuss, weil die ganzen Kosten zählen und der Zuschlag greift.
Was im Angebot steht, ist planbar. Teuer wird, was erst beim Abdecken sichtbar wird:
Was passiert, wenn es teurer wird als geplant, und wie der Förderantrag damit umgeht, steht in Sanierung wird teurer.
Bei 40.000 bis 100.000 € für Dach und Solaranlage wollen Sie sicher sein, dass das Geld gut angelegt ist. Bewährt hat sich ein fester Ablauf: Zuerst wird genau geplant, was in welcher Menge gemacht wird. Diese Planung geht an mehrere Betriebe, damit die Angebote vergleichbar sind. Dann folgen Termine auf der Baustelle, bei denen man sieht, wie viel Fachwissen ein Betrieb mitbringt, wie groß das Team ist und wie viele Meister dabei sind.
Mehr dazu in Angebote vergleichen und in Nachträge vermeiden.
Für ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Dachfläche rechnen Sie mit 200 bis 300 € je Quadratmeter für neue Eindeckung und Dämmung auf den Sparren – zusammen 30.000 bis 45.000 €. Gauben, Klempnerarbeiten und Schäden am Holz kommen dazu.
Das BAFA zahlt 15 % der Kosten, wenn das Dach danach einen Dämmwert (U-Wert) von höchstens 0,14 erreicht. Angerechnet werden bis 30.000 € je Wohnung und Jahr, mit Sanierungsfahrplan bis 60.000 €.
Die Dämmplatten liegen auf den Dachbalken, unter den Ziegeln. Das Dach wird dabei neu eingedeckt. So entsteht eine durchgehende Dämmschicht ohne Unterbrechung durch die Balken.
Ja, zwischen und unter den Sparren. Das ist günstiger, wenn die Ziegel noch gut sind, aber die Räume unter dem Dach werden dabei geöffnet und etwas kleiner.
Wir waren echt zufrieden. Rückruf kam schon am gleichen Tag, Termin und fertiger Fahrplan folgten in unter 14 Tagen. Man hat einen festen Ansprechpartner, der auch später noch erreichbar ist. Alles wurde klar erklärt, ohne Fachchinesisch. Den ganzen Förderkram haben sie komplett übernommen. Termine und Preise wurden eingehalten. Klare Empfehlung.
Direkt mit einem eingetragenen Energieberater sprechen, Mo–Fr von 8 bis 19 Uhr.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Schreiben Sie uns – wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
WhatsApp öffnenEs gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.
Ein eingetragener Energieberater ruft Sie innerhalb von 24 Stunden an – etwa 15 Minuten, kostenlos und unverbindlich.
Unverbindlich: Nach dem Gespräch entscheiden Sie, ob und wie es weitergeht.
Wir nutzen Ihre Angaben nur, um Sie zurückzurufen. Kein Newsletter, keine Weitergabe. Datenschutz.