Sie möchten eine Fußbodenheizung, wollen aber nicht das ganze Haus aufreißen? Warme Füße und eine Wärmepumpe, die mit 30 Grad auskommt – das wünschen sich viele Eigentümer. Im Altbau heißt das nicht automatisch, dass der ganze Boden raus muss. Es gibt drei Wege, und einer davon kommt ohne zusätzliche Bodenhöhe aus.
Quellen: KfW: Heizungsförderung für Privatpersonen (Programm 458) · Stand der Angaben: 28.09.2026
Sie renovieren ohnehin? Dann ist jetzt der beste Zeitpunkt, die Heizung mitzudenken.
Kostenloses Erstgespräch anfragenEine Fußbodenheizung hat eine riesige Fläche. Sie kann einen Raum mit Heizwasser von 30 bis 35 °C warm halten, wo ein Heizkörper 50 °C oder mehr braucht. Für eine Wärmepumpe ist das ideal: Je weniger heiß das Wasser sein muss, desto weniger Strom verbraucht sie.
Nötig ist sie trotzdem selten. Viele Häuser funktionieren mit Heizkörpern gut, wie der Artikel Wärmepumpe mit Heizkörpern zeigt. Sinnvoll ist die Fußbodenheizung vor allem, wenn ohnehin neue Böden kommen.
| Einfräsen | Trockensystem | Neuer Estrich | |
|---|---|---|---|
| So funktioniert es | Rillen in den vorhandenen Estrich, Rohre hinein, verschließen | Dünne Platten mit Rohren auf den alten Boden | Alter Boden raus, Dämmung, Rohre, neuer Estrich |
| Aufbauhöhe | keine | 2–4 cm | 8–12 cm |
| Dämmung nach unten | keine | kaum | ja |
| Bauzeit je Raum | 1–2 Tage | 2–3 Tage | 3–6 Wochen mit Trocknung |
| Kosten je m² ohne Belag | 50–90 € | 70–120 € | 90–150 € |
Beim Fräsverfahren schneidet eine Maschine schlangenförmige Rillen in den vorhandenen Estrich. Die Heizrohre werden hineingelegt und mit Spachtelmasse verschlossen. Weil der Boden nicht höher wird, passen Türen und Treppen weiter. Ein Raum ist meist nach ein bis zwei Tagen fertig.
Der Nachteil: Unter dem alten Estrich liegt in vielen Altbauten keine Dämmung. Ein Teil der Wärme geht nach unten verloren. Liegt darunter ein unbeheizter Keller, sollte die Kellerdecke gedämmt werden – das wird mit 15 % bezuschusst.
Wird der alte Boden komplett entfernt, kann unter die Heizrohre eine Dämmschicht. Das ist energetisch die beste Lösung, besonders im Erdgeschoss über einem kalten Keller. Dafür braucht man Höhe: 8 bis 12 Zentimeter, und der Estrich muss wochenlang trocknen.
In der Praxis lohnt sich das bei einer Kernsanierung, wenn ohnehin alles offen ist. Bei einem Mehrfamilienhaus zeigt das typische Ergebnis: Mit der Fußbodenheizung sinkt die nötige Temperatur des Heizwassers von rund 70 auf 30 Grad – und das ganze Haus lässt sich allein mit einer Wärmepumpe beheizen.
Wird die Fußbodenheizung zusammen mit einer Wärmepumpe eingebaut, damit diese mit niedriger Temperatur arbeiten kann, zählt sie zu den Kosten des Heizungstauschs. Die KfW rechnet beim Einfamilienhaus bis zu 28.000 € an und zahlt 30 % für alle, dazu Zuschläge für den frühen Tausch und bei geringerem Einkommen.
Achtung bei der Obergrenze: Wärmepumpe und Fußbodenheizung zusammen überschreiten die angerechneten Kosten schnell. Was darüber liegt, zahlen Sie ohne Zuschuss. Deshalb lohnt sich ein Blick darauf, welche Räume wirklich eine Fußbodenheizung brauchen.
Beim Einfräsen in den vorhandenen Estrich rechnen Sie mit 50 bis 90 € je Quadratmeter plus neuem Bodenbelag. Mit neuem Estrich und Dämmung sind es 90 bis 150 € je Quadratmeter, ebenfalls ohne Belag.
Für ein Wohnzimmer meist ein bis zwei Tage. Danach wird der Bodenbelag verlegt. Beim neuen Estrich kommen mehrere Wochen Trocknungszeit dazu.
Ja, wenn sie zusammen mit der Wärmepumpe eingebaut wird und dafür sorgt, dass das Heizwasser weniger heiß sein muss. Dann zählt sie zu den Kosten des Heizungstauschs.
Gefräst werden kann in Zement- und Anhydritestrich ab etwa 4,5 cm Dicke. Gussasphalt und sehr dünne Estriche sind ungeeignet, dann bleibt ein Trockensystem oder neuer Estrich.
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