Sie wollen bei der Sanierung selbst mit anpacken? Selbst dämmen spart Handwerkerkosten – so die Rechnung vieler Eigentümer. Bei der Förderung geht sie nicht immer auf: Gefördert wird nur das Material, und die teuren Nebenarbeiten bleiben oft an Ihnen hängen. Ein ehrlicher Vergleich.
Quellen: BAFA: Bundesförderung für effiziente Gebäude – Sanierung Wohngebäude · KfW: Heizungsförderung für Privatpersonen (Programm 458) · Stand der Angaben: 28.09.2026
Sie wollen selbst mit anpacken? Wir sagen Ihnen, wo es sich lohnt – und wo nicht.
Kostenloses Erstgespräch anfragenBei Dämmung, Fenstern und Lüftung zahlt das BAFA auch dann einen Zuschuss, wenn Sie selbst arbeiten – aber nur auf das Material. Ihre Arbeitszeit ist nicht förderfähig. Außerdem muss ein eingetragener Energieberater bestätigen, dass die Maßnahme fachgerecht ausgeführt wurde und den geforderten Dämmwert erreicht.
Beim Heizungstausch geht Eigenleistung praktisch nicht: Die Wärmepumpe muss ein Fachbetrieb einbauen und bestätigen.
Annahme: Material 6.000 €, Angebot des Fachbetriebs 18.000 €. Richtwerte zur Veranschaulichung.
Dazu kommen Ihre Zeit, Werkzeug, Entsorgung – und das Risiko, wenn etwas nicht passt.
Mit Gewährleistung des Betriebs.
| Maßnahme | Eigenleistung | Warum |
|---|---|---|
| Oberste Geschossdecke (begehbar) | gut möglich | einfache Verlegung, wenig Anschlüsse |
| Kellerdecke von unten | gut möglich | Platten kleben oder dübeln |
| Fassade mit Dämmplatten und Putz | schwierig | Gerüst, Anschlüsse, Putzsystem mit Zulassung |
| Fenster | nicht empfehlenswert | Abdichtung entscheidet über Schimmel |
| Dach | nur mit Erfahrung | Absturzgefahr, Luftdichtheit |
| Wärmepumpe | nicht förderfähig | Einbau nur durch Fachbetrieb |
Bei der Fassade machen Gerüst, Fensterbänke, Anschlüsse an Dach und Sockel, Abdichtung und Entsorgung einen großen Teil der Kosten aus. Beim Fachbetrieb sind sie förderfähig, weil sie zur Maßnahme gehören. In Eigenleistung zahlen Sie sie meist selbst – und tragen das Risiko für Fehler, die erst Jahre später sichtbar werden.
Unser Rat: Einfache Arbeiten wie die oberste Geschossdecke selbst machen, alles mit Anschlüssen und Abdichtung vergeben. Bei jeder Eigenleistung vorher mit dem Energieberater klären, welche Nachweise er braucht – etwa Fotos während der Arbeit und die Rechnungen für das Material.
Nur das Material. Ihre eigene Arbeitszeit bekommt keinen Zuschuss. Dazu muss ein eingetragener Energieberater bestätigen, dass fachgerecht gearbeitet wurde.
Nein, nicht mit Förderung. Heizung und Kältekreis gehören in die Hand eines Fachbetriebs, der die Fachunternehmererklärung (Bestätigung des Handwerkers, dass fachgerecht eingebaut wurde) für die KfW ausstellt.
Ein Gerüst, das ein Fachbetrieb für die Dämmung stellt, gehört zu den förderfähigen Kosten (der Teil der Kosten, auf den es Zuschuss gibt). Bauen Sie selbst, zählt nur, was als Material in der Maßnahme verbleibt.
Ja. Die Rechnungen des Fachbetriebs werden voll angerechnet, Ihr Material ebenfalls. Nur Ihre Arbeitsstunden bleiben draußen.
Wir waren echt zufrieden. Rückruf kam schon am gleichen Tag, Termin und fertiger Fahrplan folgten in unter 14 Tagen. Man hat einen festen Ansprechpartner, der auch später noch erreichbar ist. Alles wurde klar erklärt, ohne Fachchinesisch. Den ganzen Förderkram haben sie komplett übernommen. Termine und Preise wurden eingehalten. Klare Empfehlung.
Direkt mit einem eingetragenen Energieberater sprechen, Mo–Fr von 8 bis 19 Uhr.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
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