Ihre gedämmte Fassade wird grün – oder Sie wollen das bei der Dämmung vermeiden? Ein paar Jahre nach der Fassadendämmung zeigen sich grüne Schleier unter den Fenstern und am Sockel. Viele Eigentümer erschrecken. Das ist ein bekanntes Phänomen – und es hat einen einfachen physikalischen Grund.
Quellen: BAFA: Förderung der Gebäudehülle · Stand der Angaben: 28.09.2026
Sie planen eine Fassadendämmung? Wir planen Putz und Details so, dass Algen kaum eine Chance haben.
Kostenloses Erstgespräch anfragenEine ungedämmte Wand lässt Wärme von innen nach außen. Ihre Oberfläche bleibt dadurch etwas wärmer und trocknet nach einer feuchten Nacht schnell ab. Bei einer gut gedämmten Wand kommt von innen fast keine Wärme mehr an. Der dünne Putz auf der Dämmung kühlt nachts stark ab, oft unter die Lufttemperatur. Dann schlägt sich Tau nieder.
Scheint morgens die Sonne erst spät auf diese Seite, bleibt der Putz bis mittags feucht. Für Algen reicht das. Je länger eine Fläche feucht bleibt, desto grüner wird sie.
| Stelle | Warum |
|---|---|
| Nord- und Westseite | wenig Sonne, Wetterseite |
| Unter Fensterbänken | Wasser läuft ab, wenn die Fensterbank zu kurz ist oder keine Tropfkante hat |
| Am Sockel | Spritzwasser vom Boden |
| Nahe Bäumen, Hecken, Feldern | Schatten und Sporen in der Luft |
| Häuser ohne Dachüberstand | Regen trifft die Fassade direkt |
Fachbetriebe reinigen die Fassade mit geringem Druck und einem passenden Mittel und tragen danach eine Schutzbehandlung auf. Das hält erfahrungsgemäß einige Jahre und lässt sich für wenig Geld wiederholen. Bei stärkerem Befall oder nach zehn Jahren ist ein neuer Anstrich die dauerhaftere Lösung.
Die Dämmung selbst nimmt meist keinen Schaden. Ein Grund, auf die Dämmung zu verzichten, ist das nicht – die Ersparnis bei den Heizkosten ist ungleich größer als die Kosten für eine Reinigung alle paar Jahre. Mehr zur Dämmung selbst auf unserer Seite Fassadendämmung.
Für die Gesundheit nicht, und die Dämmung leidet meist nicht. Es ist vor allem ein optisches Problem. Bleibt die Fassade aber dauerhaft feucht, können sich auch Pilze ansiedeln.
Eine schonende Reinigung mit anschließender Schutzbehandlung kostet meist 5 bis 15 € je Quadratmeter. Ein neuer Anstrich mit algenhemmender Farbe liegt bei 20 bis 40 € je Quadratmeter.
Besser nicht. Hoher Druck kann den dünnen Putz beschädigen und Wasser in die Dämmung drücken. Fachbetriebe arbeiten mit geringem Druck und Reinigungsmitteln.
Nein. Häuser mit großem Dachüberstand, dickem mineralischem Putz und guter Sonneneinstrahlung sind kaum betroffen. Besonders anfällig sind Nord- und Westseiten in der Nähe von Bäumen und Feldern.
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